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      「粵港澳大灣區」地產要聞:電價有變!廣東這個政策10月1日起執行!

      發布時間:2021-09-22 來源:中工招商網 1355

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       要聞速覽 

      · 政策

      廣東:發布《關于進一步完善我省峰谷分時電價政策有關問題的通知》,從總體上降低全社會用電成本。

      佛山:出臺《佛山市順德區率先加快制造業數字化智能化轉型發展若干政策措施》,為全區制造業數字化智能化轉型發展按下“加速鍵”。

      · 土地

      深圳:龍華兩宗新型產業用地成功出讓,合計出讓面積約1.1萬平方米。

      廣州:白云美灣美麗健康產業園10號地塊成功出讓,宗地面積為23480平方米。

      · 投資

      深圳:全國最大單體物流中心啟動建設,總投資額超過100億元。

      東莞:共39項產業相關項目增補(調轉)為市重大建設/預備項目,合計總投資近400億元。

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       政策監測 

       01  廣東

      近日,廣東省發展和改革委員會發布《關于進一步完善我省峰谷分時電價政策有關問題的通知》(以下稱《通知》),進一步完善廣東?。ú缓钲谑?,下同)峰谷分時電價政策。

      根據《通知》,峰谷分時電價政策實施范圍維持不變,包括大工業用戶、普通工業專用變壓器用戶,居民用戶可自主選擇是否執行峰谷分時電價政策,政策執行時間自2021年10月1日起。

      峰谷分時電價政策的實施,可有效減少一些不必要的輸配電、發電資源投入,提升電力系統運行效率和經濟性,有利于從總體上降低全社會用電成本。

      此次完善峰谷分時電價政策,按照維持銷售電價總水平基本穩定的原則設計,對社會總體用電成本影響較小。

      對工業企業而言,由于合理拉大了峰谷電價價差,高峰時段的電價有所上調,低谷時段的電價有所下調,能夠錯峰用電、在低谷時段多用電的企業用電成本會下降,在高峰時段特別是尖峰時段多用電的企業用電成本會有所上升,即需要承擔高峰和尖峰時段增加的供電成本。

      表1:粵港澳大灣區主要城市(不含深圳市)電價價目表

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       02  佛山

      9月17日,順德區政府印發出臺了《佛山市順德區率先加快制造業數字化智能化轉型發展若干政策措施》(下稱《政策措施》),為更好地落實市扶持政策,引導順德產業發展,加大力度支持順德企業率先實施數字化智能化轉型升級。

      這份政策措施是《佛山市推進制造業數字化智能化轉型發展若干措施》(下稱《若干措施》)的“加強版”,未來3年,市、區將合計投入55億元支持順德制造企業數字化智能化轉型,為全區制造業數字化智能化轉型發展按下“加速鍵”。

      據悉,《政策措施》共25條,其中涉及扶持政策的共15條,主要分三類。

      一類是全面執行市扶持政策,數字化智能化示范工廠、示范車間、智能化改造標桿、銀行貸款貼息、技術改造固定資產投資獎補等21項政策按市《若干措施》執行。

      第二類是提高部分政策獎補上限,《政策措施》按照“就高不就低”原則,對佛山市扶持政策獎補上限低于區工業互聯網政策的項目,提高獎補上限至區工業互聯網政策水平。

      第三類是新增3項機器人產業政策,其中獎勵優秀機器人企業政策,是在執行佛山市扶持政策基礎上,新增對獨角獸企業、獲得各級榮譽企業的獎補;支持制造企業實施“機器換人”、對提供關鍵生產環節服務的企業進行獎補政策,為佛山市扶持政策不涉及相關內容,順德區新增該項政策。

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       土地市場 

       01  深圳

      9月13日,龍華兩宗新型產業用地成功出讓,合計出讓面積約1.1萬平方米。

      A909-0160地塊:該地塊為光纖激光總部及研發中心項目,位于觀湖街道,土地面積約4741平方米,建筑面積約3.3萬平方米,總投資2.6億元,項目固定資產投資強度不低于5.5億元/公頃,土地產出率不低于7億元/公頃,產業準入類別為新一代信息技術產業的新型電子元器件,先進制造業的高端裝備及關鍵元器件、精密工具、材料及圖層、智能控制及軟件、精密加工與測量技術等精密制造裝備技術和產品。

      A909-0161地塊:該地塊為新型顯示背光模組研發及總部中心項目,位于觀湖街道,土地面積約6219平方米,建筑面積約3.7萬平方米,總投資3.2億元,項目固定資產投資強度不低于5億元/公頃,土地產出率不低于5億元/公頃,產業準入類別為新一代信息技術產業中的新型電子元器件。

       02  廣州

      9月13日,白云美灣美麗健康產業園10號地塊成功出讓,由廣州市新澤峰生物科技有限公司以4050萬元競得。地塊用地性質為二類工業用地(M2),宗地面積為23480平方米,可建設用地面積為20393平方米,計容建筑面積為71376平方米,該地塊擬建設以彩妝為主的化妝品研發智造基地,未來總投資約3億元,預計達產后年產值6.8億元,年稅收3500萬元。

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       企業投資 

       01  深圳

      9月17日,全國最大單體物流中心——平湖南國家物流樞紐啟動建設。

      據悉,該項目位于深圳市龍崗區,占地1350畝,總建筑面積超過80萬平方米,總投資額超過100億元,將以全球首例在傳統鐵路貨站上蓋智慧物流園的模式,打造為全國乃至亞洲單體規模最大的“公鐵”多式聯運中心,計劃于2026年建成投產。

      平湖南國家物流樞紐除了單體開發規模為全國最大之外,還創新探索了“鐵路用地+產業用地”的復合開發模式。

      建筑形態上,項目將是全球首個在鐵路上蓋智慧物流園的先例,采取公鐵物流設施無縫銜接的設計理念,依托高速公路、鐵路進行集散貨,大幅提高鐵路的集貨能力和服務效率,并推動公路交通量向鐵路轉移,降低疏港公路交通量和污染物排放量,促進區域交通運輸結構優化,對提高物流效率、降低物流成本具有重要意義。

       02  東莞

      近日,東莞市發改局發布《關于增補2021年第三批市重大項目的通知》(下稱《通知》),同意將鳳崗都市麗人智能產業項目(二期)等28個項目增補(調轉)為2021年市重大建設項目,知音智能制造創新產業項目等33個項目增補為2021年市重大預備項目。共39項產業相關項目增補(調轉)為市重大建設/預備項目,合計總投資近400億元。

      根據《通知》,28個增補(調轉)2021年市重大建設項目中,有16項為產業工程,總投資約86億元,涉及傳統產業升級工程(共1項)、新一代信息技術工程(共8項)、生物產業工程(共2項)、高端裝備制造工程(共1項)、現代服務業工程(共2項)、新材料產業工程(共2項)。

      33個增補2021年市重大預備項目中,有22項為產業工程,總投資約283億元,涉及新一代信息技術工程(共5項)、生物產業工程(共1項)、高端裝備制造工程(共11項)、新材料產業工程(共2項)、傳統產業升級工程(共3項)。另外,還有1項產業相關城市更新項目,投資額約12.4億元,涉及5G、新一代通信、新材料等新興產業。

      伙伴集團戰略咨詢中心收集整理

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